張兆姍的部落格

（中央社記者劉麗榮台北2日電）內政部次長花敬群今天說，過去包租代管做不成，是因為房東不願參加，目前空屋加出租有200萬戶，只要5%房東願意參加就能達標，內政部將修法給予優惠稅鼓勵房東參加。立法院內政委員會今天邀內政部長葉俊榮就土地轉型正義、社會住宅、租屋政策、都市更新等「土地政策」專案報告。內政部報告指出，政府推動8年20萬戶社會住宅，其中有4萬到6萬戶預計以包租代管方式辦理，藉此檢討過去租屋平台的執行經驗，透過住宅法修法增加房東出租優惠稅率。民主進步黨籍立委陳其邁、姚文智關心這項指標政策的財務分配、土地來源等問題，姚文智說，過去的內政部長李鴻源、陳威仁不是不想推，但透過租屋平台的成效非常差，多半房東不願意納入。花敬群說，過去包租做法做不成的主因是房東不願意參加，一旦參加就要面對租金所得的所得稅，房東是被懲罰的，現在希望透過住宅法修法，參加包租平台的房東租金所得，給予非常優惠的優惠稅。花敬群表示，目前空屋100多萬戶，線上出租100萬戶，只要5%房東願意參加這個平台就能達標，並不是要大多數房東都願意參加。花敬群說，第一階段要透過住宅法修法，讓社會住宅的包租方式落實，第二階段才是租賃專法，讓民間的租賃產業跟著發展起來。姚文智提醒，租賃市場健全化是首要進行的，健全化後要推動都更、中繼住宅或社會住宅速度比較快；內政部目標雙北要8萬戶社會住宅，未來勢必很多公有地要釋出，他說，如果台北市松山機場遷走要蓋社會住宅「我會完全反對」，那是一個綠地，是整個都市環境、升級必須保留的寸土寸金。陳其邁則關心社會宅的財務分配，花敬群說，會跟地方政府談，營建成本100%用長期融資，不用另外編列公務預算，「會去談一個大水庫，準備1500億資金池，讓各地政府4年內有資金來源」。土地取得部分，花敬群表示，如果縣市有土地就不用成本，國有土地是最低成本，現階段請求政務委員協調國防部、財政部一起協助。陳其邁表示，社會住宅的成敗關鍵在財務規劃，他擔心長期資金不足，短期調度有困難，希望內政部和行政院盡速協調，保證社會住宅能順利推動。1050602

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Jun 03 Fri 2016 15:33
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集邦科技指出，中國大陸太陽能展結束後，隨著多晶矽晶圓龍頭廠保利協鑫帶頭殺價，整體太陽能供應鏈產品價格再度出現明顯下跌。

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Jun 03 Fri 2016 13:47
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2015年進一步觀察到，許多企業在服務的日常管理品質上都達到一定程度，但是在服務的異常管理，尤其是客訴處理上，卻仍是有很大的改進空間，並且點出客訴處理，也可以藉由品質管理系統的運作，達到國際的品質標準。

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Jun 03 Fri 2016 13:07
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中油去(2014)年虧損330億元，董事長林聖忠表示，要修訂浮動油價公式，除納入煉油成本外，也希望能比照新版電價公式，納入3%~6%的合理利潤，同時將零售價格改為批發售價，至於農曆春節期間，仍比照去年、回歸市場機制，按照原訂的每周調整模式，不會暫停漲或跌。

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Jun 03 Fri 2016 10:39
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（中央社記者廖壬楷台中31日電）頂新案二審下午進行準備程序，檢方認為，大幸福公司未取得越南食品安全條件合格證書；頂新辯護律師則稱，大幸福公司並未生產油脂，故不屬於該範圍，不須取得此證書。頂新二審下午在台中高分院召開準備庭，台中高分檢檢察官提出補充上訴理由指出，越南食品安全法於2011年7月1日生效實施後，食品（包括食用油脂）在整個生產、初步加工、加工、保管、運輸與銷售過程，均受到食品安全法及相關法令的管理與監控。此外，越南大幸福公司不符合越南食品安全法規定，並未取得「食品安全條件合格生產廠商證書」，頂新卻以Vinacontrol公司不實的檢驗報告，將只能當飼料的油混充食用油，進口台灣供消費者食用。頂新辯護律師則指出，越南當地主管食用動物油脂的機關為「農業暨農村發展部」，非檢察官起訴時所載的「工商部」，所以在法律上應無證據能力。另外，律師依據越南「農業暨農村發展部」回函表示，「食品安全條件合格生產廠商證書」是對有從事生產作業的廠商要求，大幸福公司並未生產油脂，故不屬於該範圍。並不會因為沒有該張證書而導致不可販售、或者表示其販售的油脂均是飼料油。辯護律師也提到，Vinacontrol公司是當地具規模、且經官方認證機構，不會有檢方臆測接受賄賂情形。庭前，魏應充委任律師余明賢表示，原料油進口後，要食用必須經過精煉，若沒有要精煉的話就直接作為飼料用途。這本來就是一個「原料油」的概念，並沒有檢方所稱原審忽視分流管理規定，等於將「人、畜等同看待」狀況。1050531

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Jun 03 Fri 2016 09:10
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正在訪華的朝鮮勞動黨副委員長李洙墉昨天與中國國家主席習近平進行了面談，並轉達了朝鮮勞動黨金正恩委員長的口信。習近平與朝鮮高層人士會面是自2013年5月會見朝鮮當時時任朝軍總政治局長的崔龍海後三年多來的首次。習近平強調了“加強溝通對話，維護地區和平穩定”，而金正恩則在口信中表示，“希望與中方共同努力，維護韓半島及東北亞地區和平穩定”。據悉，習近平和李洙墉的會面只有30分鍾，但有人小心翼翼地預測稱，因朝核問題一度陷入停滯的朝中兩國關係現已從穀底開始回升。雖然李洙墉前一天在與中共中央對外聯絡部部長宋濤的會談中闡明了朝鮮現有的“經濟與核”並進路線，但習近平當天仍然會見了李洙墉，這表明如果兩國對改善關係的意誌不強烈，李副委員長與習主席的會面是難以實現的。朝鮮進行第四輪核試驗以後，國際社會正在進行對朝製裁，此時突然進行朝中兩國接觸，這反映了兩國的利害關係。朝鮮已通過勞動黨七大完成內部團結，現在正為動搖國際社會的製裁互助展開全方位的外交攻勢。如朝鮮提議舉行韓朝軍事工作會談，朝鮮外務省局長韓成烈在瑞典接觸美國前任官員等。隨著持續對朝鮮製裁，中國對朝鮮變得越來越脆弱的擔憂將會加劇，從而將會導致中國開始扭轉局面，朝著“管理”朝鮮的方向轉變。也就是說，中國既會履行國際義務進行製裁，也會照顧鄰國朝鮮。由此，中國可能會在預定於6月6~7日舉行的美中戰略和經濟對話中通過新朝核解決方法向美國傳遞“要進行製裁，但也需要對話”的立場。屆時，今年3月初正式開始的對朝製裁局面可能會迎來新的轉機。雖然目前還不能盲目做出判斷，但韓國有必要密切分析正在變化的朝核氣氛，再次思考符合韓國國家利益的最佳解決辦法。

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